Рынок земли в Украине переживает трансформацию: крупные агрокомпании все чаще отказываются от покупки гектаров в пользу аренды.В Николаевской области на данный момент официально зарегистрировано всего 6 компаний, в собственности которых находится более 100 гектаров земли.Об этом сообщают Николаевские новости со ссылкой на данные мониторинга и комментарий заместителя председателя Всеукраинского аграрного совета Дениса Марчука.
Читайте НН в Telegram: только важные новости
Николаевщина в цифрах
В Николаевской области работают 6 крупных землевладельцев (компаний с банком собственности свыше 100 га). Примечательно, что ни одна из них не входит в топ-10 крупнейших собственников земли в Украине.
Для сравнения, лидерами по количеству таких компаний являются Киевская (38) и Кировоградская (28) области. В то же время в Ивано-Франковской, Ровенской и Черновицкой областях крупных частных землевладельцев среди юрлиц нет вообще.
Почему бизнес не спешит покупать землю?
Общая тенденция в Украине идет на спад. Если в начале 2024 года компаний с наделами более 100 га было 283, то сейчас их осталось 192. Эксперты объясняют это рисками войны и логистическими трудностями.
«Для крупного бизнеса покупка земли — это инвестиция на десятилетия. В нынешних условиях средства чаще направляют на поддержку оборотного капитала, логистику и восстановление разрушенных элеваторов и складов. Сейчас бизнес выбирает модель мобильности — аренду вместо собственности», — поясняет Денис Марчук.
Кто владеет землей в Украине?
Почти третью всей частной земли, принадлежащей бизнесу, владеют всего 10 компаний (суммарно более 18,3 тыс. га). Лидером является агрофирма «Свитанок».
Сферы деятельности крупных землевладельцев:
- 67% (129 компаний) — сельское хозяйство;
- 17% (33 компании) — операции с недвижимостью;
- также в списке есть компании из сферы госуправления, обороны и финансов.
Из-за высоких рисков на юге Украины наблюдается значительный разрыв в ценах на землю по сравнению с западными регионами, где бизнес готов вкладываться в долгосрочную собственность охотнее.
Читайте также:
Мэр Вознесенска вышел из-под стражи под залог: подробности судебного решения
Наказание за гололед: Сенкевич пригрозил штрафами управляющим компаниям Николаева
Пожары на Николаевщине: за сутки горели два частных дома и автомобиль