Николаевский ГАСК отстоял штраф за попытку захвата общей территорииУправление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Николаевского городского совета одержало окончательную победу в апелляционном суде по принципиальному делу, связанному с незаконной застройкой мест общего пользования – подъезда многоквартирного дома.Читайте НН в Telegram: только важные новостиСуть нарушенияВ марте 2025 года ГАСК провел внеплановую проверку на объекте по адресу ул.
В ходе проверки было установлено, что проектная организация нарушила градостроительное законодательство, предусмотрев в документации захват мест общего пользования.
За это нарушение Управление ГАСК выдало предписание об устранении нарушений (путем изменения проекта). И наложило на ЧП «АБМ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ» штраф в 540 тысяч гривен.
Судебные разбирательства
Не согласившись с результатами проверки, проектная организация обратилась в суд.
Первая инстанция: 19 мая 2025 года Николаевский окружной административный суд полностью удовлетворил иск предприятия, отменив и штраф, и предписание.
Апелляция: Управление ГАСК подало апелляцию. 16 сентября 2025 года Пятый апелляционный административный суд принял новое, противоположное решение. Апелляционный суд отменил решение первой инстанции и в полном объеме отказал ЧП «АБМ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ» в удовлетворении их исковых требований.
Апелляционный суд полностью подтвердил правомерность действий Управления ГАСК, признав законными процедуру проверки, выданное предписание и наложенный штраф.
Окончательная точка
Точку в этом разбирательстве поставил Верховный Суд, который 13 октября 2025 года отказал ЧП «АБМ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ» в открытии кассационного производства.
Таким образом, законность действий городского ГАСК по защите общих территорий и правомерность наказания за нарушения были полностью подтверждены в судах высших инстанций.