Главное управление ГФС в Николаевской области информирует, что в соответствии с п.266.1 и п.266.4 ст.266 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) физические лица, в том числе нерезиденты, которые имеют в собственности квартиру или квартиры, общая площадь которых превышает 60 кв. метров, жилой дом или дома, общая площадь которых превышает 120 кв.
Базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.
Исчисление суммы налога с объекта/объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника жилищной недвижимости в порядке, определенном п.п. 266.7.1 п.266.7 ст.266 НКУ, исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной согласно п.п. 266.4.1 п.266.4 ст.266 НКУ и соответствующей ставки, установленной по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин, в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, который не превышает 1,5 проц. размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения.
При этом, в соответствии с п.п «ґ» п.п. 266.7.1 п.266.7 ст.266 НКУ при наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящегося у собственности физического или юридического лица — плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 кв. метров для квартиры и/или 500 кв. метров для дома, сумма налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, увеличивается на 25 тыс. грн. на год за каждый такой объект жилищной недвижимости (его долю).
Главное управление ГФС в Николаевской области